公商矛盾我们需要什么样的城市公园海蚌念珠
发布时间:2022-07-20 10:28:34
公商矛盾 我们需要什么样的城市公园?
月初,宜宾市民周女士进入天池公园后发现,一家新酒楼又在这里开张了。“哎,原本不是说修建一个景观点么?这样继续修商业的东西合适么?”她疑问道。城区四大公园:翠屏山、流杯池、天池、人民公园随处可见各种商业体,餐厅、茶馆、小卖店。在纯自然与过度商业化之间是否只有极端?
中国园林6月19日消息:城市公园的公益性与商业活动的私利性原本是互相矛盾的两个主体,但在现实中,两者却共存着。
月初,宜宾市民周女士进入天池公园后发现,一家新酒楼又在这里开张了。 哎,原本不是说修建一个景观点么?这样继续修商业的东西合适么? 她疑问道。
城区四大公园:翠屏山、流杯池、天池、人民公园随处可见各种商业体,餐厅、茶馆、小卖店。在纯自然与过度商业化之间是否只有极端?近日,进行了一番调查。
商业挤满公园
14日中午,走进人民公园,门口已经俨然是一个小小的水果市场,在公园里面也不时有卖菜的妇女走动。走进公园,沿湖行走一圈可以看见一些茶馆 披着 塑胶外衣,部分已经破败不堪,与湖光山色格格不入。虽然是工作日,公园里行人不多,但是湖中依然漂浮着大量游船,显得拥挤不堪。据了解,公园 人工湖 面积约40余亩,而在公园管理处张贴的 《人民公园2012年一季度经营费缴纳一览》上了解到,现人工湖有游船71只,分属于11位业主。
从天池公园管理处了解到,天池同样设有游船租赁供乘客游玩,湖面70余亩,游船只有十多只且只属于1位业主,副主任权成告诉,天池这样的游船比例就比较合适,而业主太多也不利于管理。
人民公园内更拥挤的是儿童游乐场,动物列车、美得多城堡、猩猩爬树、豪华转马等等设施分别布于儿童乐园内、青皮树门侧、园林局楼侧、月季园门外侧,既拥挤又散乱。
公园还是自然一点好,人民公园还是缺乏规划,茶园、游乐场、饭馆这些商业的意味还是太浓了,而且杂乱,没有顺序,特别是儿童游乐园,太过拥挤,小孩子在里面玩耍容易出事。 市民范寿成对于游船也是意见良多, 太多了,人工湖水本来就浑浊,船一多,水都看不了多少。
家住流杯池公园附近的市民钟女士也更偏好自然的公园, 我去过外地很多地方,许多大城市的公园是一点商业体都没有,爬了山自己还得专门找地方吃饭。 钟女士说,宜宾人对于商业化的公园已经习以为常,她个人面对公园中的大量商业体,心情也很矛盾,一方面认为逛公园的时候看到太多不舒服,另外一方面又认为在公园里面就餐又很有意境,但总体而言她还是认为, 公园就应该有公园的样子。
天池公园门口,可以看到一块景点指示牌,上面标识有9个景点,但进入公园,赏荷轩变成了赏荷轩酒楼,景点伴荷轩改名为聚一聚, 某种意义上来说,这样其实是侵占了公共资源,因为赏荷轩变成了赏荷轩酒楼,我们游客便无法踏足进入了,公园对于游客的实质面积由此缩小了。 一位游客如此说道。
商业加重公园负担
在钟女士眼中,正是大量的商业体让公园环境日益变差, 公园门口一直都有条水沟,里面的水又黑又臭,肯定就是这些饭店的生活污水胡乱排放导致的。 钟女士认为,流杯池公园湖水水质变差与周围的饭店排污不无关系。
也观察到,饭店都有自己的排污口,从厕所、厨房走出,石板切成,走向大道然后消失不见。
对此翠屏区林业和园林管理局副局长韩明祥解释说,流杯池公园污水并没有流向园中的湖,水富营养化变绿也是因为水体不流动造成,反而饭店排污进入后山是一个问题。另外,近期,人民公园和流杯池公园都在进行清淤治污改造,对水质进行改善,后者已经进入了改造第二阶段。
不管商业多或少,是否违规排放污水,范寿成都认为商业会对公园的环境有碍。 人民公园只有一家餐馆,但是你看那个烟囱。 范寿成指着湖中心的一个圆柱向说道, 公园不同于其他地方,对环境的要求应该更为严格。
这些商业带来的大量人流对于公园环境来说也是一个不小的压力。在人民公园锦湖酒楼了解到,次日即将有70桌寿宴开席。
园内酒楼产权、商品价格混乱
有时我们在公园内部分小卖部消费着风景区的价格,有时我们又在公园部分饭店内消费着农家乐的价格,3.5元的雪糕进了公园上了翠屏山就变成了6元。普通菊花茶,翠屏山下的价格是5元一杯,到了山上价格就翻了一倍。而街上2元一份的凉面到了天池公园变成5元,比一些知名面庄的价格还贵。
另一方面,拥有公园绿化美景这一附加值的宴席并不比其他饭店价格贵多少,反而有时候接近农家乐价格。市民叶女士的家人有嫁娶寿宴总喜欢宴请到流杯池或天池公园里面, 大多数时候这些餐馆要比路边的高档,又比酒店价廉,同等食材每桌都至少能少两三百元,价格同农家乐差不多了。 天池新开张酒楼鑫荷园经理彭先生也说,自己的饭店要比外面相同档次的酒楼价格便宜很多。
随行就市,各个商家的经营理念不同,有的认为自己只做假日经济,所以就抬高价格,而有的则不这样认为。 彭经理认为这反映的是自由市场经济,自然能够优胜劣汰。因为不涉及大的国计民生,所以物价局、工商局也不会做过多管理限制。
这些商业体每月要付多少租金给公园呢?
人民公园管理处主任陈自强告诉,园内的饭店锦湖酒楼属于自有产权,是历史遗留下来的问题,无需付费给公园,公园的其他商业收入全部上缴财政。而天池公园的许多酒楼则是商家投资修建,另须配建其他公园设施,产权属于公园,商家每月付费一两千元给公园管理处,使用期限为8年,其他游商小贩每月一两千元不等,全部收入同样上缴财政。
规划正在修编 商业比例将受限
综合性公园维持一定的商业比例是应该的,游乐设施、小卖部其实质也是为了市民服务,但是宜宾公园的商业氛围确实很浓,与公园的性质相悖。 韩明祥说,目前公园过度商业化这是长期形成的,也不是一朝一夕就能改变。
韩明祥翻开了一本建设部批准的《城市公园设计当温度到达设定温度时规范》,他说道,公园应该体现公益性,主要是提供市民休闲、娱乐、健身的场所,所以对于公园绿地、商业都有要求。市、区级公园游人人均占有公园面积以60平方米为HB与HRC可以查表互换宜,近期公共绿地人均指标低的城市,游人人均占有公园面积可酌情降低。风景名胜公园游人人均占有公园面积宜大于100平方米。而目前宜宾也正在进行城市规划修编,翠屏山公园的规划纳入了其中,其他三大公园同时也会进行改造升级。规划后,公园商业体数量将会被限制,商家经营同样需要报批园林部门严格审核。
权成也告诉,按照相关规定,公园占地面积和城区面积应维持一定比例,四大公园历史悠久,但随着城区面积日益扩大,公园面积、档次已经落后了,特别是位于天柏组团的天池公园,规划后的天池公园面积即将翻倍,档次即将提高。
要做到为市民服务,公园不可能完全无商业,如果是纯自然环境,市民来了公园也玩不了多久。但是商业也要维持一个度,这体现了公园管理的规划思想。 权成总结说。
走进公园你想要干什么?
公园本应是城市的一块净土,我们从此地进入自然,感受水、土地、植物,在此休憩,与家人互动,逃逸钢筋水泥。商旨在帮助制造商和设计师们为开发新产品创造更多的可能性业在此时更多应体现便民,但无奈很多时候商业唱了主角。我们在公园里吃饭、喝茶、打麻将,公园功能与大街小巷无异。过度商业化让我们的公园公共活动空间缩小、绿化环境退化。
在便民与过度商业化之间需要寻找一个度。市、区级公园游人人均占有公园面积以60平方米为宜不是硬性标准,四个公园服务几百万人口,也仿似难调众口,但我们希望通过公园亲近自然,亲近家人的诉求总是一致的。
商业设施的出现形式也需要巧妙 伪装 ,如何更顺利地融入自然、文化环境,而不是赤裸裸地让风景尴尬我想都是未来修编该考虑的问题。
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